渡辺ビル

  • 東京都千代田区平河町一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 14階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

31.4
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
11,900万円
300.7万円/㎡
相場
10,285万円
259.9万円/㎡
7,680
9,417
11,153
12,890
AI査定結果
推定相場価格
10,285万円
259.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,417万円〜11,153万円
238.0万円/㎡〜281.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
渡辺ビル
11,900万円（300.7万円/㎡）/ 3階 / 39.57㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は322.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2711,900万円300.7万円3階 39.57㎡ 1DK南東
2026/05/2120,980万円345.6万円4階 60.71㎡ 2LDK北
2026/03/1410,420万円263.3万円3階 39.57㎡ 1DK南東
2026/03/0721,680万円357.1万円4階 60.71㎡ 2LDK北
2026/02/1713,000万円299.9万円3階 43.35㎡ 1LDK南
2026/01/2336,990万円333.0万円13階 111.09㎡ 3LDK+南
2026/01/2132,000万円385.5万円10階 83㎡ 3LDK南
2025/12/1237,990万円342.0万円13階 111.09㎡ 3LDK+南
2025/12/0937,990万円361.7万円13階 105.04㎡ 3LDK南
2025/10/2039,990万円360.0万円13階 111.09㎡ 3LDK南
2025/10/1839,990万円380.7万円13階 105.04㎡ 3LDK南
2025/10/0344,880万円427.3万円13階 105.04㎡ 3LDK南
2025/09/2944,880万円404.0万円13階 111.09㎡ 3LDK南
2025/07/0823,800万円392.0万円4階 60.71㎡ 2LDK北西
2025/05/239,800万円247.7万円3階 39.57㎡ 1DK南東
2024/08/1015,490万円255.1万円4階 60.71㎡ 2LDK北
2024/07/2815,790万円260.1万円4階 60.71㎡ 2LDK北
2024/07/2415,790万円260.1万円1階 60.71㎡ 2LDK北
2024/06/2615,980万円263.2万円4階 60.71㎡ 2LDK北
2024/03/2215,980万円278.8万円4階 57.32㎡ 2LDK北西
2024/03/1115,980万円263.2万円4階 60.71㎡ 2LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は242.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
渡辺ビル
千代田区平河町一丁目
麹町駅4分 11,900万円300.7万円39.57㎡1DK3階 / 14階建 南東2007年55戸RC
2026/03/24コノエ一番町
千代田区一番町
半蔵門駅4分 8,800万円281.5万円31.26㎡1LDK4階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2025/10/29ファミールシティレジデンス
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 10,780万円226.8万円47.53㎡1LDK3階 / 10階建 南2003年53戸SRC
2024/12/03アイディーコート飯田橋
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅3分 11,000万円238.1万円46.2㎡1LDK5階 / 12階建 北東2012年34戸RC
2026/04/04CONOE一番町
千代田区一番町
半蔵門駅4分 8,000万円255.9万円31.26㎡1LDK4階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2026/05/17アピス一番町
千代田区一番町
半蔵門駅3分 8,180万円238.6万円34.28㎡1R7階 / 10階建 北西2010年15戸RC
2025/05/22ダイナシティ神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅3分 7,800万円241.5万円32.3㎡1LDK13階 / 14階建 南東2007年39戸SRC
2026/05/14ローレルアイ千代田淡路町
千代田区神田小川町一丁目
淡路町駅2分 9,180万円231.6万円39.64㎡1LDK11階 / 19階建 北2010年88戸RC
2026/04/14フォレシティ神田多町
千代田区神田多町二丁目
淡路町駅2分 9,900万円245.0万円40.4㎡1LDK8階 / 12階建 南西2007年71戸RC
2025/11/25グラントゥルース神田岩本町
千代田区岩本町二丁目
小伝馬町駅4分 10,480万円235.7万円44.47㎡2LDK10階 / 13階建 北2005年25戸RC
2026/02/01アデニウム東神田
千代田区東神田一丁目
馬喰町駅2分 8,999万円230.1万円39.11㎡1LDK7階 / 15階建 北西2012年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、千代田区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.7万円）は千代田区の平均と比較して76.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
千代田区
170.0万円/㎡
前年比+14.9%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名渡辺ビル
所在地東京都千代田区平河町一丁目
交通東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩4分
築年月2007年
階数14階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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