渡辺ビル

  • 東京都千代田区平河町一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 14階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
20,980万円
345.6万円/㎡
相場
22,447万円
369.7万円/㎡
14,034
19,642
25,251
30,859
AI査定結果
推定相場価格
22,447万円
369.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,642万円〜25,251万円
323.5万円/㎡〜415.9万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
渡辺ビル
20,980万円（345.6万円/㎡）/ 4階 / 60.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は324.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1220,980万円345.6万円4階 60.71㎡ 2LDK北
2026/03/1410,420万円263.3万円3階 39.57㎡ 1DK南東
2026/03/0721,680万円357.1万円4階 60.71㎡ 2LDK北
2026/02/1713,000万円299.9万円3階 43.35㎡ 1LDK南
2026/01/2336,990万円333.0万円13階 111.09㎡ 3LDK+南
2026/01/2132,000万円385.5万円10階 83㎡ 3LDK南
2025/12/1237,990万円342.0万円13階 111.09㎡ 3LDK+南
2025/12/0937,990万円361.7万円13階 105.04㎡ 3LDK南
2025/10/2039,990万円360.0万円13階 111.09㎡ 3LDK南
2025/10/1839,990万円380.7万円13階 105.04㎡ 3LDK南
2025/10/0344,880万円427.3万円13階 105.04㎡ 3LDK南
2025/09/2944,880万円404.0万円13階 111.09㎡ 3LDK南
2025/07/0823,800万円392.0万円4階 60.71㎡ 2LDK北西
2025/05/239,800万円247.7万円3階 39.57㎡ 1DK南東
2024/08/1015,490万円255.1万円4階 60.71㎡ 2LDK北
2024/07/2815,790万円260.1万円4階 60.71㎡ 2LDK北
2024/07/2415,790万円260.1万円1階 60.71㎡ 2LDK北
2024/06/2615,980万円263.2万円4階 60.71㎡ 2LDK北
2024/03/2215,980万円278.8万円4階 57.32㎡ 2LDK北西
2024/03/1115,980万円263.2万円4階 60.71㎡ 2LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は346.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
渡辺ビル
千代田区平河町一丁目
麹町駅4分 20,980万円345.6万円60.71㎡2LDK4階 / 14階建 北2007年55戸RC
2025/11/09パルシオ五番町
千代田区五番町
市ケ谷駅3分 19,990万円304.0万円65.75㎡1LDK+S+5階 / 14階建 南西2003年69戸SRC
2025/10/17グランスイート六番町
千代田区六番町
四ツ谷駅4分 25,800万円387.3万円66.62㎡2LDK5階 / 9階建 南西2008年85戸RC
2025/10/17パークハウス千代田富士見
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 17,380万円287.9万円60.37㎡2LDK7階 / 15階建 東2008年54戸RC
2026/03/14DUARES麹町
千代田区麹町五丁目
四ツ谷駅6分 17,680万円306.5万円57.68㎡2LDK8階 / 10階建 南東2012年31戸RC
2026/03/08グランドメゾン九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅4分 21,980万円349.7万円62.86㎡2LDK3階 / 14階建 南東2008年65戸RC
2024/07/14ルクセンブルグハウス
千代田区四番町
市ヶ谷駅2分 21,980万円335.1万円65.6㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年87戸RC
2026/04/12シティタワー九段下
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅5分 18,480万円297.2万円62.18㎡1LDK5階 / 24階建 北西2007年99戸RC
2025/02/26パークハウス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅3分 26,500万円355.7万円74.51㎡2LDK3階 / 14階建 東2008年67戸RC
2026/04/08CONOE三番町
千代田区三番町
市ケ谷駅5分 23,800万円425.8万円55.9㎡2LDK12階 / 12階建 南西2012年40戸RC
2025/02/23コノエ三番町
千代田区三番町
市ケ谷駅5分 19,800万円354.2万円55.9㎡2LDK12階 / 12階建 北西2012年40戸RC
2025/07/23パークハウス麹町プレイス
千代田区麹町四丁目
麹町駅2分 27,999万円374.6万円74.74㎡2LDK8階 / 17階建 北2011年40戸RC
2026/03/21麹町パークハウス
千代田区麹町四丁目
麹町駅2分 30,000万円414.3万円72.41㎡2LDK5階 / 19階建 南2011年70戸RC
2026/03/19シエルトーレ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅3分 24,800万円351.0万円70.65㎡1LDK5階 / 14階建 北2003年70戸RC
2026/02/16レグノ・グランデ一番町タワー
千代田区一番町
半蔵門駅2分 16,600万円301.9万円54.98㎡1LDK5階 / 19階建 -2008年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、千代田区では58.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.6万円）は千代田区の平均と比較して5.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
千代田区
326.3万円/㎡
前年比+58.1%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名渡辺ビル
所在地東京都千代田区平河町一丁目
交通東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩4分
築年月2007年
階数14階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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